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Baufinanzierung zu Top-Konditionen

Sichern Sie sich Top-Konditionen für Ihre maßgeschneiderte Baufinanzierung. Ob es um eine Wohnung, ein Haus oder Grundstück geht, ob sie kaufen, renovieren oder umschulden wollen: Als ungebundener Finanzierungsspezialist vergleicht NOWOfinanz für Sie die Angebote von mehr als 100 Banken, Sparkassen und Bausparkassen in ganz Deutschland. Tagesaktuell und kostenlos.

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Baufinanzierung ohne Eigenkapital?

„Wenn Sie ein Eigenheim kaufen wollen, brauchen Sie 20% Eigenkapital. Besser wären 30%.“ Diese Pauschalaussage hat wohl jeder Immobilien-Interessent schon einmal gehört. Aber sie stimmt nicht immer. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital.

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Volltilgungsdarlehen

Volltilgungsdarlehen sind eine echte Alternative, wenn Planungssicherheit über die gesamte Laufzeit für Sie wichtig ist. Die etwas höheren monatlichen Raten werden mit deutlich günstigeren Konditionen belohnt.

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Anschlussfinanzierung

Die Sollzinsbindung Ihres Darlehens endet innerhalb der nächsten 60 Monate und Sie möchten von dem aktuell niedrigen Zinsniveau profitieren? Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich schon heute den garantiert niedrigen Zinssatz für morgen.

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Kreditrechner – ein erster Schritt zur Baufinanzierung

Jeder, der sich mit der Suche nach einer Immobilie befasst, kennt Fragen wie diese: „Kann ich mir mein Traumhaus leisten?“, „Welche monatliche Belastung habe ich mit einer Baufinanzierung im Vergleich zu meiner aktuellen Miete?“. Unser Kreditrechner gibt Ihnen eine erste Orientierung über den Umfang Ihrer Baufinanzierung.

NOWOfinanz-Baufinanzierungs-Konditionen
Beleihungsauslauf 54%, Nettodarlehensbetrag: 150.000 €, Stand 01.12.2016
Sollzinsbindung Sollzins effektiver Jahreszins*
5 Jahre 0,52% 0,52%
10 Jahre 0,84% 0,84%
15 Jahre 1,32% 1,33%
20 Jahre 1,58% 1,59%
30 Jahre 1,84% 1,86%
40 Jahre 2,04% 2,06%
Annahmen
Angebot anfordern

Repräsentatives Beispiel nach §6a Abs. 3 PAngV
Nettodarlehensbetrag: 150.000,00 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Gebundener Sollzinssatz: 0,84 %
Sollzinssatz nach Ende der Sollzinsbindung: 0,84 %
Effektiver Jahreszins: 0,84 %
Anfängliche Tilgung: 2,00 %
Monatliche Rate (Annuität): 355,00 €
Beleihungswert: 54 %
Restdarlehen am Ende der Sollzinsbindung: 118.715,38 €
Tilgungsleistung bis Ende der Sollzinsbindung: 31.284,62 €
Zinsaufwand bis Ende der Sollzinsbindung: 11.315,38 €
Jährliche Sondertilgung: 0,00 €
Vertragslaufzeit *: 41 Jahre, 11 Monate*Nach Ende der Sollzinsbindung können Sie den Darlehensgeber ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung wechseln. Nach 10 Jahren Darlehenslaufzeit besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht. Unter der Annahme, dass Zinssatz und monatliche Rate bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens unverändert bleiben, ist der Nettodarlehensbetrag nach 35 Jahren und 6 Monaten vollständig getilgt.
Zusätzlich zu den Finanzierungskosten fallen ggf. Kosten mit der Bestellung der Grundschulden an, wie Notarkosten, Kosten der Sicherheitenbestellung, Gebäudeversicherung sowie weitere Kosten, die momentan noch nicht bekannt sind. Stand: 01.12.2016

Schon gewusst? Die KfW fördert Ihre Finanzierung oder Ihren Neubau mit bis zu € 50.000 zu günstigen Konditionen. Noch besser: Mit NOWOfinanz können Sie auf die Standardbedingungen einen Rabatt von bis zu 0,30 % erhalten.

Auch wenn Sie keine Immobilie kaufen möchten, aber trotzdem einen Kredit brauchen, können wir Ihnen weiter helfen. Wir suchen nach Ihren Vorgaben den günstigsten Anbieter und vermitteln Ihnen den passenden Ratenkredit.

Da man die wichtigsten Dinge am besten im persönlichen Gespräch klärt, sind wir nach Terminabsprache gern in unserem Büro für Sie da oder besuchen Sie zu Hause.


Baufinanzierung – wir sind der Partner für die ideale Lösung

Baufinanzierungs-Beratung von Annuitätendarlehen bis Zinsrechner

Der Respekt vor der Suche nach der richtigen Baufinanzierung ist bei den meisten Menschen fast genau so  groß wie der Wunsch nach einem eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung.

Ein Kredit muss her – das ist allen klar. Aber die Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung sind vielfältig und schwierig zu vergleichen.

Neben der richtigen Höhe des Darlehens müssen auch Bauzinsen, Hypothekenzinsen, Abschluss- und Notarkosten, Steuern, (Bank-)Gebühren und weitere Nebenkosten bedacht werden. Mit dem Kreditrechner auf unserer Website bekommen sie einen ersten Überblick und ein Gefühl für den Umfang Ihrer anstehenden Baufinanzierung. Klar ist natürlich, dass ein Kredit- oder Zinsrechner keine persönliche Beratung ersetzt.

Sprechen Sie mit uns, wenn es um Ihre Grundstück-, Wohnung- oder Hausfinanzierung geht

Eine Baufinanzierung ist so individuell wie unsere Wohnträume und die Menschen, die darin leben möchten. Weil wir das wissen, ist die Beratung für uns eine der wichtigsten Aufgaben. Unser Angebot geht weit über den reinen Kreditvergleich hinaus. Wir klären mit Ihnen detailliert und ehrlich, wie wir Ihre Wünsche mit Ihren (finanziellen) Möglichkeiten bestmöglich und weitestgehend erfüllen können. Von der Grundstückssuche bis zur fertigen Baufinanzierung.

Dabei finden wir für Sie die richtige Kombination aus unterschiedlichen Darlehen und öffentlicher Förderung, wie z. B. KfW-Fördermitteln. Wir holen das Beste aus den Angeboten von mehr als 100 Banken für Sie heraus. Außerdem beraten wir Sie detailliert über den optimalen Einsatz von Eigenmitteln, Zinsfestschreibungen und Laufzeiten. Wenn Sie es möchten, verhandeln wir auch gern mit Ihrer Hausbank über Ihre Baufinanzierung.

Ein ganzes Netzwerk – über Ihre Baufinanzierung hinaus

Ihr Team bei NOWOfinanz besteht aus Spezialisten für Ihre Immobilienfinanzierung. Wenn Sie für Ihren Weg in die eigenen vier Wände mehr kompetente Unterstützung brauchen,

arbeiten wir für Sie gern mit Immobilien- und Versicherungsmaklern, mit Anlageberatern, Hausverwaltungen, Steuerberatern und Juristen Hand in Hand.