Kreditrechner – ein erster Schritt zur Baufinanzierung

Jeder, der sich mit der Suche nach einer Immobilie und der Baufinanzierung befasst, kennt Fragen wie diese: „Kann ich mir mein Traumhaus leisten?“, „In welcher Preisklasse darf ich suchen?“, „Welche monatliche Belastung habe ich mit einer Baufinanzierung im Vergleich zu meiner aktuellen Miete?“.

Unser Kreditrechner gibt Ihnen eine erste Orientierung über den Umfang Ihrer Baufinanzierung. So kann unser Kreditrechner dazu beitragen, Mut zu machen und die Angst vor den großen Zahlen zu nehmen.

Klar ist aber: Auch der beste Kreditrechner ersetzt keine persönliche Beratung. Er ist eine Entscheidungshilfe, kann aber nicht die einzige Informationsquelle sein. Wenn Sie mit unserem Kreditrechner einen ersten Rahmen für Ihre Baufinanzierung abgesteckt haben, kommen Sie gern zu uns – wir klären alle Fragen rund um Neubau oder Immobilienkauf und erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für Ihre Baufinanzierung.

Unsere Beratung und die Erstellung eines detaillierten Angebots sind für Sie kostenlos.

Mit dem Kreditrechner zum Angebot

Auf den ersten Blick ist es einfach: Nur eine oder zwei Zahlen in den Kreditrechner eingeben und einen Klick später erscheinen Soll- und Effektivzinssatz, monatliche Rate, Restdarlehen und Vertragslaufzeit.

Doch die Eingabe mit dem Pull-Down-Menü „Sollzinsbindung“ will gut überlegt sein. Denn sie ist wichtig für die Planbarkeit Ihrer Baufinanzierung. Nur für die Zeit der Zins­bindung lassen sich verlässliche Raten kalkulieren.

Eine längere Festlegung bietet mehr Sicherheit, sie bringt aber auch höhere Zinsen mit sich. Auch die Höhe des Restdarlehens am Ende der Sollzinsbindung sollte sorgfältig betrachtet werden.

Halten Sie es für wahrscheinlich, dass die Zinsen am Ende der Zinsbindung niedriger sind als heute? Dann geben Sie eine kürzere Sollzinsbindung in den Kreditrechner. Rechnen Sie mit steigenden Zinsen? Dann wählen Sie eine längere Zinsbindung.

Ein wichtiger Aspekt bei zehnjähriger Sollzinsbindung: Sollten die Zinsen nach zehn Jahren gesunken sein, können Sie den Kredit kündigen und die Rest­schuld über ein neues Darlehen zum güns­tigeren Zins­satz finanzieren.

Denn Kreditnehmer können jeden Kredit mit mehr als zehn Jahren Lauf­zeit kündigen.

Nach dem Kreditrechner – kommen wir

Gefallen Ihnen die Zahlen, die Ihnen nach dem Klick auf „Kredit berechnen“ angezeigt werden? Dann geht es weiter mit „Angebot anfordern“. Dort sagen Sie uns mehr über die Verwendung Ihrer angestrebten Baufinanzierung und über Ihre finanzielle Situation. Je aussagekräftiger und ehrlicher Ihre Angaben sind, desto besser werden unsere Beratung und unser Angebot. Wir freuen uns auf das Gespräch.